담보대출위주로 잔액이 늘었다 > 자유게시판

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아파트담보대출잔액 증가와 비대면 개인사업자 부동산담보대출출시에 따라담보대출위주로 잔액이 늘었다.

대출 중 담보 및 보증 대출의 비중은 2023년 말 39%에서 지난해 말 53.

케이뱅크가 지난해 중·저신용자 고객에게 공급한 신용대출은 총 1조1658억원이다.

12일 파이낸셜뉴스가 국내 A 증권사에 의뢰해 최근 1년 간 개인 고객의 해외 주식담보대출(주담대) 잔고 현황을 분석한 결과 지난해 2월 449억4000만원에서 올해 2월 701억2000만원으로 1년 사이 56% 급증했다.

해외 주담대 잔고란 투자자들이 보유 중인 해외주식을 담보로 원화를 대출 받은 뒤 아직 갚지 않은.

집을 담보로 대출을 받아 일정 기간 이자와 원금을 갚아나가는 주택담보대출과 달리 대출금을 일정 기간 연금처럼 미리 받다가 집을 매도해 갚는 '역모기지론'이다.

주택연금 가입자는 주택가격 전망에 따라 등락을 반복하는 경향을 보인다.

일반적으로 집값 상승 기대감이 커질수록 주택연금 가입자가.

케이뱅크는 여신 확대를 위해 사장님 부동산담보대출의 대상을 후순위 대환대출로까지 넓혔으며, 부산은행과의 공동대출도 출시할 계획이다.

최우형 케이뱅크 은행장은 “상품∙서비스 경쟁력 제고를 통한 고객 증가와 포트폴리오 개선, 건전성 강화를 통해 지난해 사상 최대 실적을 달성할 수.

주택담보대출(금융채 5년·10년물 한정)에서 주택구입자금과 생활안정자금의 가산금리를 각각 0.

하나은행은 지난 10일부터 혼합형 주택담보대출(대면)의 가산금리를 0.

15%p 낮췄고, 농협은행도 지난 6일부터 비대면 주택담보대출금리를 0.

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주기형 상품(신규·대환)은 0.

우리은행은 지난달 말부터 5년 주기형 신규 주택담보대출(주담대) 가산금리를 0.

25%포인트 인하했으며, 하나은행도 10일부터 혼합형 주택담보대출가산금리를 0.

NH농협은행 역시 6일부터 비대면 주택담보대출금리를 0.

3%포인트 인하했으며, 신한은행은 오는 14일부터 주담대.

은행들의 규제가 완화되고, 신학기 이사철 자금 수요가 맞물리면서 주택담보대출이 5조원 늘어난 결과다.

최근 토지거래허가구역 해제로 서울의 아파트 거래량이 증가하면서 2~3개월 뒤 주담대 증가세가 확대될 가능성이 커진 만큼 가계부채 불안 요인에 선제적으로 대응해야 한다는 지적이다.

케이뱅크는 지난해 8월 업계 최초로 개인사업자 부동산담보대출을 출시했고 곧이어 이를 후순위 대출로까지 확장했다.

'소상공인 특화은행'을 내세운 제4인터넷전문은행이 등장한다면 경쟁은 더 심화될 수 있다.

다만 소호 대출시장은 기회의 시장이지만, 잠재 위험도 크다.

심윤보 연구위원은 "소호 관련.

특히 담보가 있어 신용대출보다 우량한 주택담보대출이 증가하며 이자이익 증가에 긍정적 역할을 했다.

실제 카카오뱅크의 작년말 기준 여신잔액은 43조2000억원으로 전년보다 12% 증가했다.

케이뱅크는 16조2700억원으로 17.

모임통장 인기와 코인 고객 유치로 고객이 늘어나면서, 수신 자산도.

지난해 시중은행 자체 주택담보대출상품과 디딤돌 대출 금리 차가 1~2%포인트 수준이었던 점을 감안하면 은행들이 1%포인트 이상의 이자비용을 감내한 것으로 추산된다.

정책대출은 최대 30년 만기의 장기로 이뤄지는데 이차보전은 단기로 이뤄지는 점도 우려스러운 대목이다.

자금의 ‘미스매치(기간 불일치).